当前位置：首页 > 招采信息 > 招标公告

中国光大银行股份有限公司郑州分行郑州光大中心2025-2027年物业管理服务项目招标公告

发布时间：2025-09-18 来源：河南招标采购网

招标编号：HNZB[2025]N0840

河南招标采购服务有限公司受中国光大银行股份有限公司郑州分行的委托，就中国光大银行股份有限公司郑州分行郑州光大中心2025-2027年物业管理服务项目进行公开招标，现欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、项目基本情况

1.1招标编号：HNZB[2025]N0840

1.2项目名称：中国光大银行股份有限公司郑州分行郑州光大中心2025-2027年物业管理服务项目

1.3招标方式：公开招标

1.4项目概述：为保证分行办公楼的正常运维，物业服务工作的持续性和服务质量持续提升，拟开展两年的物业服务采购工作。具体内容详见招标文件。

1.5服务期限：二年，合同一年一签。

1.6服务质量要求：合格，符合国家、行业标准，满足招标人及相关部门的质量要求。

二、投标人资格要求

2.1.投标人是中华人民共和国境内注册的独立法人，具有独立法人资格，能独立承担民事责任（提供有效的营业执照或其他同等效力的证明文件）；有效存续且信誉良好、专业服务水平高（投标人出具加盖单位公章的承诺函，格式自拟）；

2.2.财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，能够独立承担经济、法律责任及开具增值税专用发票，经营状况良好且有能力提供相应服务（投标人出具加盖单位公章的承诺函，格式自拟）；提供2023年度或2024年度经会计师事务所或审计部门出具的财务审计报告或银行出具的资信证明（成立时间不足1年的，提供近期的财务报表或银行资信证明）；

2.3.业绩要求：投标人自2022年1月1日以来承担过类似项目业绩（时间以合同签订时间为准，需提供合同关键页复印件，含有金额页、日期页、盖章页、落款页复印件并加盖公章）；

2.4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具备完善的售后服务体系，能够有效满足招标人售后服务需求(投标人出具加盖单位公章的承诺函，格式自拟）；

2.5.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供2025年1月份以来任意一个月社会保障资金的缴纳记录和依法缴纳税收的证明材料 (依法免缴纳税收或社会保障资金的投标人需提供相关证明材料)；

2.6.信誉要求：投标人经营状况良好，且近三年内无重大违法违规记录；在以往中国光大银行的采购项目中没有过欺骗、欺诈的行为或不良记录；未被列入“工商严重违法失信行为”记录名单、“安全生产黑名单”、“纪检监察黑名单”、“行业黑名单”；未被列入中国光大银行股份有限公司供应商黑名单；信誉良好，未处于被责令停产、停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；最近三年内企业未发生骗取中标或者严重违约或重大质量问题等，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情形(投标人出具加盖单位公章的承诺函，格式自拟)；

2.7.投标人被列入“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体名单”或“政府采购严重违法失信行为记录名单”的将被取消投标资格(通过“信用中国”网站，[专项查询] [失信被执行人]跳转至“中国执行信息公开网”网站 (http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)和[专项查询] [重大税收违法失信主体名单]、[政府采购严重违法失信行为记录名单]查询；查询时间在公告发出日期之后，查询结果应显示查询时间)；

2.8.投标人具有固定的营业办公场所，提供营业办公场所房产证明（如营业办公场所为自有）或提供营业办公场所房产证明和在有效期内的房屋租赁合同（涉及房屋转租的，须同时提交相应证明，以确保转租行为合法有效。特殊情况的，除营业办公场所的房产证明文件外，还需提供产权单位出具的允许供应商在其房产内营业办公的证明文件）；

2.9.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一合同项下的采购活动[须提供承诺函和在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料(需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息)，非企业性质的投标人无法在该公示系统查询的，则仅针对此项做出书面承诺，并加盖公章]；

2.10.本项目不接受联合体投标（投标人出具加盖单位公章的承诺函，格式自拟）；

2.11.投标人在销售非其自身生产的产品或服务时，需提供生产厂商出具的代理资质证明文件，投标人需提供针对本项目由本公司提供本单位生产产品或提供服务的承诺或代理资质证明文件，格式自拟）；

2.12.投标人由本企业缴纳社会保险的员工人数应不少于5人且连续缴纳社保不少于1年，提供公司缴纳的社会保险个人权益记录(不少于5人，必须体现缴费单位名称、缴费个人姓名、社会保障号码、缴费起止年月)，依法不需要缴纳社保资金的投标人须提供相应证明文件；

2.13.投标人之间不得存在工商登记的联系电话和注册地址相同的情况（投标人提供能证明其工商登记时联系电话和注册地址的证明材料或与其他投标人之间不存在工商登记的联系电话和注册地址相同的承诺函）。

三、招标文件的获取

3.1.时间：2025年09月 19日至2025年09月25日，每天上午8:00至12:00，下午15:00至18：00（北京时间，法定节假日除外）；

3.2.地点：河南招标采购服务有限公司502室（郑州市金水区纬四路13号）；

3.3.方式：现场获取；

3.4.售价：400元/套，售后不退；

3.5.获取招标文件须提供下列资料：营业执照副本复印件、法定代表人授权委托书原件（须注明项目名称、编号、联系人、联系方式）、被授权人身份证复印件、被授权人的社会保险个人权益记录打印页（必须体现缴费单位名称、缴费个人姓名、社会保障号码、缴费起止年月）、招标公告“投标人资格要求”中要求的相关材料（以上资料均需加盖单位公章）。招标代理机构对潜在投标人提供的证明材料只作初步审查，不作为最终审查，资格最终审查将在评标时由评标委员会进行。购买招标文件时提供的证明文件在评标时不作为评审依据，投标人必须在投标文件中另行提供能满足“投标人资格要求”的资格证明文件。