河南省总工会物业管理服务项目中标候选人公示
发布时间：2026-08-11 来源：河南招标采购网
河南省总工会物业管理服务项目（招标编号为豫工程20260175001）于2026-08-10在河南省公共资源交易中心依法进行公开开标、评标后，评标委员会按照招标文件规定的评标标准和方法进行了评审，现将本次招标的中标候选人公示如下：
一、中标候选人
第一名 | 第二名 | 第三名 | |
中标候选人 | 河南黄锦物业管理有限公司 | 绿城物业服务集团有限公司 | 郑州求索物业服务有限公司 |
投标报价(元)/投标费率(%) | 2773951.520 | 2858926.000 | 2766255.130 |
项目负责人 | 李红杰 | 岳伟 | 秦义 |
质量 | 合格，符合国家、行业标准，满足招标人及相关部门的质量要求，确保物业管理服务区域能够达到正常办公、生产和生活的各项物业服务要求，并满足在合同实施过程中招标人的各项合理需求。 | 合格，符合国家、行业标准，满足招标人及相关部门的质量要求，确保物业管理服务区域能够达到正常办公、生产和生活的各项物业服务要求，并满足在合同实施过程中招标人的各项合理需求 | 合格，符合国家、行业标准，满足招标人及相关部门的质量要求，确保物业管理服务区域能够达到正常办公、生产和生活的各项物业服务要求，并满足在合同实施过程中招标人的各项合理需求 |
工期（交货期） | 365 | 365 | 365 |
1.1、中标候选人项目管理人员情况
序号 | 标段编号 | 单位名称 | 姓名 | 人员类别 | 职务 | 身份证号码 | 职业资格证书 | 证书编号 |
1 | 豫工程20260175001001 | 郑州求索物业服务有限公司 | 胡钢峰 | 其他 | 锅炉工 | 410***********4519 | G1工业锅炉司炉证 | 410329198607074519 |
2 | 豫工程20260175001001 | 郑州求索物业服务有限公司 | 汪玉龙 | 其他 | 会议设备管理员 | 411***********1514 | 本科 | |
3 | 豫工程20260175001001 | 郑州求索物业服务有限公司 | 张丽 | 其他 | 会服员 | 411***********3127 | 大专 | |
4 | 豫工程20260175001001 | 郑州求索物业服务有限公司 | 杨珍 | 其他 | 会服员 | 412***********2623 | 本科 | |
5 | 豫工程20260175001001 | 郑州求索物业服务有限公司 | 尚小妮 | 其他 | 会服员 | 410***********0782 | 本科 | |
6 | 豫工程20260175001001 | 郑州求索物业服务有限公司 | 马青青 | 其他 | 会服员 | 411***********9622 | 大专 | |
7 | 豫工程20260175001001 | 郑州求索物业服务有限公司 | 宋席委 | 其他 | 锅炉工 | 410***********451X | G1工业锅炉司炉证 | 41032919830913451X |
8 | 豫工程20260175001001 | 郑州求索物业服务有限公司 | 马俊毅 | 其他 | 锅炉工 | 410***********2532 | G1工业锅炉司炉证 | 410329199903042532 |
9 | 豫工程20260175001001 | 郑州求索物业服务有限公司 | 袁延森 | 其他 | 锅炉工 | 130***********2156 | G3 锅炉水处理证 | 130732198204012156 |
10 | 豫工程20260175001001 | 郑州求索物业服务有限公司 | 刘治国 | 其他 | 消防值班员 | 420***********2015 | 消防设施操作员中级 （四级）-监控操作方向 | 2436003024415868 |
11 | 豫工程20260175001001 | 郑州求索物业服务有限公司 | 四西 | 其他 | 消防值班员 | 513***********2018 | 消防设施操作员中级 （四级）-监控操作方向 | 2436003024410148 |
12 | 豫工程20260175001001 | 郑州求索物业服务有限公司 | 邓超 | 其他 | 消防值班员 | 411***********0710 | 消防设施操作员中级 （四级）-监控操作方向 | 2436003019405329 |
13 | 豫工程20260175001001 | 郑州求索物业服务有限公司 | 李群 | 其他 | 消防值班员 | 420***********6669 | 消防设施操作员中级 （四级）-监控操作方向 | 2436003024107977 |
14 | 豫工程20260175001001 | 郑州求索物业服务有限公司 | 王鹏程 | 其他 | 高压给排水系统运行维护管理员 | 422***********6612 | 高压电工证 | T422101198610306612 |
15 | 豫工程20260175001001 | 郑州求索物业服务有限公司 | 肖厚俊 | 其他 | 高压给排水系统运行维护管理员 | 422***********1770 | 高压电工证 | T422226197604051770 |
16 | 豫工程20260175001001 | 郑州求索物业服务有限公司 | 王伟雄 | 其他 | 高压给排水系统运行维护管理员 | 420***********1238 | 高压电工证 | T420117198704101238 |
17 | 豫工程20260175001001 | 郑州求索物业服务有限公司 | 金享 | 其他 | 高压给排水系统运行维护管理员 | 420***********7672 | 高压电工证 | T420702199501157672 |
18 | 豫工程20260175001001 | 郑州求索物业服务有限公司 | 秦义 | 其他 | 项目经理 | 410***********052X | 本科 | |
19 | 豫工程20260175001001 | 绿城物业服务集团有限公司 | 田鑫宁 | 其他 | 消防值班员 | 410***********7057 | 消防设施操作员中级 （四级）-监控操作方向 | 2436003019432707 |
20 | 豫工程20260175001001 | 绿城物业服务集团有限公司 | 李超强 | 其他 | 消防值班员 | 410***********101X | 消防设施操作员中级 （四级）-监控操作方向 | 2636163019404231 |
21 | 豫工程20260175001001 | 绿城物业服务集团有限公司 | 刘伟 | 其他 | 消防值班员 | 412***********0013 | 消防设施操作员中级 （四级）-监控操作方向 | 2336003019407180 |
22 | 豫工程20260175001001 | 绿城物业服务集团有限公司 | 李国行 | 其他 | 消防值班员 | 410***********0058 | 消防设施操作员中级 （四级）-监控操作方向 | 2436003019417378 |
23 | 豫工程20260175001001 | 绿城物业服务集团有限公司 | 郭蕾蕾 | 其他 | 锅炉工 | 120***********2511 | G1工业锅炉司炉证 | 120111199003112511 |
24 | 豫工程20260175001001 | 绿城物业服务集团有限公司 | 杨海斌 | 其他 | 锅炉工 | 652***********2913 | G1工业锅炉司炉证 | 652624197307312913 |
25 | 豫工程20260175001001 | 绿城物业服务集团有限公司 | 钱维波 | 其他 | 锅炉工 | 330***********0017 | G3锅炉水处理证 | 330623197305020017 |
26 | 豫工程20260175001001 | 绿城物业服务集团有限公司 | 钱维波 | 其他 | 锅炉工 | 330***********0017 | G1工业锅炉司炉证 | 330623197305020017 |
27 | 豫工程20260175001001 | 绿城物业服务集团有限公司 | 陈彬彬 | 其他 | 高压给排水系统运行维护管理员 | 410***********1030 | 高压电工证 | T410222198912051030 |
28 | 豫工程20260175001001 | 绿城物业服务集团有限公司 | 韩银现 | 其他 | 高压给排水系统运行维护管理员 | 410***********291X | 高压电工证 | T41012219760610291X |
29 | 豫工程20260175001001 | 绿城物业服务集团有限公司 | 黎俊阳 | 其他 | 高压给排水系统运行维护管理员 | 330***********0072 | 高压电工证 | T330106198301080072 |
30 | 豫工程20260175001001 | 绿城物业服务集团有限公司 | 崔汝圭 | 其他 | 高压给排水系统运行维护管理员 | 330***********6410 | 高压电工证 | T330702198301046410 |
31 | 豫工程20260175001001 | 绿城物业服务集团有限公司 | 黎俊阳 | 其他 | 高压给排水系统运行维护管理员 | 330***********0072 | 本科 | |
32 | 豫工程20260175001001 | 绿城物业服务集团有限公司 | 申黎黎 | 其他 | 打字员 | 410***********0148 | 大专 | |
33 | 豫工程20260175001001 | 绿城物业服务集团有限公司 | 刘晓勇 | 其他 | 值班人员 | 410***********0331 | 本科 | |
34 | 豫工程20260175001001 | 绿城物业服务集团有限公司 | 常佩佩 | 其他 | 值班人员 | 410***********6927 | 本科 | |
35 | 豫工程20260175001001 | 绿城物业服务集团有限公司 | 郭娜娜 | 其他 | 值班人员 | 410***********2723 | 本科 | |
36 | 豫工程20260175001001 | 绿城物业服务集团有限公司 | 岳伟 | 其他 | 项目经理 | 513***********4311 | 本科 | |
37 | 豫工程20260175001001 | 河南黄锦物业管理有限公司 | 张云杰 | 其他 | 消防值班员 | 412***********3914 | 消防设施操作员中级 （四级）-监控操作方向 | 2336003019410339 |
38 | 豫工程20260175001001 | 河南黄锦物业管理有限公司 | 申海峰 | 其他 | 消防值班员 | 410***********5819 | 消防设施操作员中级 （四级）-监控操作方向 | 2436003019416817 |
39 | 豫工程20260175001001 | 河南黄锦物业管理有限公司 | 唐丞 | 其他 | 消防值班员 | 411***********5334 | 消防设施操作员中级 （四级）-监控操作方向 | 2336003019410332 |
40 | 豫工程20260175001001 | 河南黄锦物业管理有限公司 | 吕卫华 | 其他 | 消防值班员 | 410***********2016 | 消防设施操作员中级 （四级）-监控操作方向 | 2336003019410086 |
41 | 豫工程20260175001001 | 河南黄锦物业管理有限公司 | 赵荣芝 | 其他 | 锅炉工 | 412***********7849 | G3 锅炉水处理证 | 412929196908137849 |
42 | 豫工程20260175001001 | 河南黄锦物业管理有限公司 | 张国强 | 其他 | 锅炉工 | 410***********8019 | G1工业锅炉司炉证 | 410122197301048019 |
43 | 豫工程20260175001001 | 河南黄锦物业管理有限公司 | 张卫周 | 其他 | 锅炉工 | 410***********1519 | G1工业锅炉司炉证 | 410102197109261519 |
44 | 豫工程20260175001001 | 河南黄锦物业管理有限公司 | 胡杰风 | 其他 | 锅炉工 | 410***********3555 | G1工业锅炉司炉证 | 410102197811303555 |
45 | 豫工程20260175001001 | 河南黄锦物业管理有限公司 | 郭长合 | 其他 | 高压给排水系统运行维护管理员 | 410***********1010 | 高压电工证 | T410108197701291010 |
46 | 豫工程20260175001001 | 河南黄锦物业管理有限公司 | 李柯磊 | 其他 | 高压给排水系统运行维护管理员 | 410***********0091 | 高压电工证 | T410103199508240091 |
47 | 豫工程20260175001001 | 河南黄锦物业管理有限公司 | 樊魁 | 其他 | 高压给排水系统运行维护管理员 | 410***********0735 | 高压电工证 | T410182199207270735 |
48 | 豫工程20260175001001 | 河南黄锦物业管理有限公司 | 张志超 | 其他 | 高压给排水系统运行维护管理员 | 410***********0096 | 高压电工证 | T410102199003190096 |
49 | 豫工程20260175001001 | 河南黄锦物业管理有限公司 | 张变 | 其他 | 保洁主管 | 412***********3326 | 大专 | |
50 | 豫工程20260175001001 | 河南黄锦物业管理有限公司 | 孙悦 | 其他 | 值班人员 | 410***********0021 | 本科 | |
51 | 豫工程20260175001001 | 河南黄锦物业管理有限公司 | 王莹 | 其他 | 值班人员 | 410***********0060 | 本科 | |
52 | 豫工程20260175001001 | 河南黄锦物业管理有限公司 | 李慧格 | 其他 | 打字员 | 411***********502X | 本科 | |
53 | 豫工程20260175001001 | 河南黄锦物业管理有限公司 | 李欣 | 其他 | 值班人员 | 411***********7026 | 大专 | |
54 | 豫工程20260175001001 | 河南黄锦物业管理有限公司 | 李红杰 | 其他 | 项目经理 | 410***********3359 | 本科 |
1.2、中标候选人企业业绩
序号 | 标段编号 | 中标候选人名称 | 中标工程名称 | 建设单位 | 合同签订时间 | 合同签订金额 |
1 | 豫工程20260175001001 | 郑州求索物业服务有限公司 | 中国邮政集团有限公司新乡市分公司物业服务项目 | 中国邮政集团有限公司新乡市分公司 | 2023年08月08日 | 2711650.12 |
2 | 豫工程20260175001001 | 郑州求索物业服务有限公司 | 华中科技大学国际医学创新中心物业管理服务项目 | 华中科技大学 | 2025年12月26日 | 4199107.00 |
3 | 豫工程20260175001001 | 郑州求索物业服务有限公司 | 河南卷烟工业烟草薄片有限公司后勤服务业务外包项目 | 河南卷烟工业烟草薄片有限公司 | 2026年03月10日 | 6881845.17 |
4 | 豫工程20260175001001 | 绿城物业服务集团有限公司 | 武汉经济技术开发区（汉南区）机关事务服务中心物业合同 | 武汉经济技术开发区(汉南区)机关事务服务中心 | 2024年05月31日 | 12609800.00 |
5 | 豫工程20260175001001 | 绿城物业服务集团有限公司 | 杭州临平区财政综合楼物业服务合同 | 杭州市临平区机关事务服务中心 | 2023年12月29日 | 3465000.00 |
6 | 豫工程20260175001001 | 绿城物业服务集团有限公司 | 杭州市市民中心标项一物业合同 | 杭州市机关事务管理局 | 2024年12月31日 | 22590000.00 |
7 | 豫工程20260175001001 | 河南黄锦物业管理有限公司 | 河南省生态环境厅监控大楼物业管理服务项目 | 河南省生态环境厅 | 2025年03月31日 | 2609622.99 |
8 | 豫工程20260175001001 | 河南黄锦物业管理有限公司 | 中原银行大厦及创新研发中心物业服务项目 | 中原银行股份有限公司 | 2025年02月05日 | 27674514.12 |
9 | 豫工程20260175001001 | 河南黄锦物业管理有限公司 | 河南省公安厅2025-2026年物业服务采购项目 | 河南省公安厅 | 2025年08月05日 | 15354690.84 |
1.3、中标候选人项目负责人业绩
序号 | 标段编号 | 项目负责人 | 中标候选人名称 | 中标工程名称 | 建设单位 | 合同签订时间 | 合同签订金额 |
1 | 豫工程20260175001001 | 秦义 | 郑州求索物业服务有限公司 | 郑州市管城回族区区级社区服务中心项目 | 郑州市馨家苑社区服务中心 | 2025年11月11日 | 353430.00 |
2 | 豫工程20260175001001 | 岳伟 | 绿城物业服务集团有限公司 | 余杭区政府大院2025-2027年物业管理服务采购项目 | 杭州市余杭区机关事务服务中心 | 2025年08月04日 | 70920000.00 |
3 | 豫工程20260175001001 | 李红杰 | 河南黄锦物业管理有限公司 | 国电投周口燃气热电有限公司2025-2026年物业管理服务项目 | 国电投周口燃气热电有限公司 | 2025年09月30日 | 1922760.00 |
二、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
2.1招标文件要求的资格能力条件
序号 | 标段编号 | 资格能力条件 |
1 | 豫工程20260175001001 | 1.投标人应具有独立承担民事责任的能力（投标人在投标文件中提供法人或者其他组织的营业执照或其他相关证明文件，自然人需提供身份证明）； 2.财务状况：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，财务状况良好，且没有处于被接管、冻结、破产状态。（投标人出具加盖单位公章的承诺函，格式自拟）；提供2025年度经会计师事务所或审计部门出具的财务审计报告或银行出具的资信证明（成立时间不足1年的，提供近期的财务报表或银行资信证明）； 3.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。（投标人在投标文件中提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力承诺函。）； 4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（投标人在投标文件中提供自2026年1月1日以来任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料扫描件。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人应提供相应证明文件）； 5.信誉要求： 5.1参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：投标人经营状况良好，且近三年内无重大违法记录，未处于被责令停产、停业、投标资格被取消状态；最近三年内企业未发生骗取中标，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情形（投标人出具加盖单位公章的承诺函，格式自拟）； 5.2对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本项目的采购活动。[查询渠道：“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）]（查询时间在公告发出日期之后，查询结果应显示查询时间）； 6.其他要求： 6.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。（须提供承诺函和在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息），非企业性质的投标人无法在该公示系统查询的，则仅针对此项做出书面承诺，并加盖公章） 6.2本次招标不接受联合体投标。 |
2.2中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件情况
序号 | 标段编号 | 单位名称 | 资格能力条件 |
1 | 豫工程20260175001001 | 郑州求索物业服务有限公司 | 响应招标文件要求。 |
2 | 豫工程20260175001001 | 绿城物业服务集团有限公司 | 响应招标文件要求。 |
3 | 豫工程20260175001001 | 河南黄锦物业管理有限公司 | 响应招标文件要求。 |
三、废标情况及原因
序号 | 单位名称 | 废标原因 |
1 | 河南绿都智慧城市运营服务有限公司 | 不满足招标文件第五章“技术标准和要求”中◆号条款中对锅炉系统运行维护维护管理员数量的要求 |
2 | 河南联行物业服务有限公司 | 未按照招标文件第二章“投标人须知前附表”第 1.4.1 项信誉要求提供中国政府采购网查询截图 |
3 | 河南天一物业服务有限公司 | 未按照招标文件第五章“技术标准和要求”中◆号条款中对高压给排水系统运行维护管理员的要求提供社会保险缴纳证明 |
四、报价修正 | |
无报价内容 | |
五、所有投标人或供应商综合标评分情况
序号 | 单位名称 | 评委A | 评委B | 评委C | 评委D | 评委E |
1 | 河南黄锦物业管理有限公司 | 29.0 | 29.0 | 29.0 | 29.0 | 29.0 |
2 | 绿城物业服务集团有限公司 | 29.0 | 29.0 | 29.0 | 29.0 | 29.0 |
3 | 郑州求索物业服务有限公司 | 29.0 | 29.0 | 29.0 | 29.0 | 29.0 |
4 | 北京国基伟业物业管理有限公司 | 29.0 | 29.0 | 29.0 | 29.0 | 29.0 |
5 | 河南圆方物业管理有限公司 | 28.0 | 29.0 | 28.0 | 28.0 | 28.0 |
六、所有投标人或供应商技术标评分情况
序号 | 单位名称 | 评委A | 评委B | 评委C | 评委D | 评委E |
1 | 河南黄锦物业管理有限公司 | 29.0 | 34.0 | 34.0 | 34.0 | 35.0 |
2 | 绿城物业服务集团有限公司 | 31.0 | 33.0 | 36.0 | 36.0 | 36.0 |
3 | 郑州求索物业服务有限公司 | 27.0 | 27.0 | 30.0 | 30.0 | 30.0 |
4 | 北京国基伟业物业管理有限公司 | 27.0 | 35.0 | 30.0 | 30.0 | 30.0 |
5 | 河南圆方物业管理有限公司 | 23.0 | 25.0 | 25.0 | 25.0 | 26.0 |
七、所有投标人或供应商总得分情况
序号 | 单位名称 | 报价得分 | 总得分 |
1 | 河南黄锦物业管理有限公司 | 29.49 | 91.69 |
2 | 绿城物业服务集团有限公司 | 27.62 | 91.02 |
3 | 郑州求索物业服务有限公司 | 29.23 | 87.03 |
4 | 北京国基伟业物业管理有限公司 | 26.06 | 85.46 |
5 | 河南圆方物业管理有限公司 | 28.05 | 81.05 |
八、公示时间：2026年08月11日至2026年08月14日 |
九、招标文件规定公示的其他内容 |
序号 | 单位名称 | 其他内容 |
1 | 郑州求索物业服务有限公司 | 合同履行期限（服务期限）：自合同签订之日起一年。服务期满后，经招标人考核合格，可续签下一年合同，合同一年一签，最多续签两次，续签合同金额不变。如考核不合格，招标人有权不再续签。 |
2 | 绿城物业服务集团有限公司 | 合同履行期限（服务期限）：自合同签订之日起一年。服务期满后，经招标人考核合格，可续签下一年合同，合同一年一签，最多续签两次，续签合同金额不变。如考核不合格，招标人有权不再续签。 |
3 | 河南黄锦物业管理有限公司 | 合同履行期限（服务期限）：自合同签订之日起一年。服务期满后，经招标人考核合格，可续签下一年合同，合同一年一签，最多续签两次，续签合同金额不变。如考核不合格，招标人有权不再续签。 |
投标人或其他利害关系人对评标结果有异议的，可在公示期内向招标人或招标代理机构提出。公示期满对公示结果没有异议的，招标人将签发中标通知书。
招标人：河南省总工会 |
代理机构：河南招标采购服务有限公司 |
联系人：陈劲松 |
联系电话：0371-61171679 |
2026年08月11日 |
