龙兴嘉苑二号院商业房东区、西区租赁项目招标公告

    河南招标采购服务有限公司受花胡庄村委会委托，就其龙兴嘉苑二号院商业房东区、西区租赁项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的企业单位参加投标。

一、项目编号：

招标编号：HNZB[2018]XC035号

二、招标项目简要说明：

项目名称：东区、西区租赁项目

项目概况：龙兴嘉苑二号院商业房东区、西区租赁

出租房屋面积：地上面积约14000平方米(东区、西区),最终以图纸显示实际测量面积为准，附赠独立地下停车场。

出租期限：本商业房东区、西区租赁期限为15年。

租金：投标人投标月租金报价不得低于75元/平方米，不得高于150元/平方米，低于该报价或高于该报价的将被视作无效投标。以租金为基数，每五年递增一次，第六年到第十年递增5%，第十一年到第十五年递增10%。

租金支付方式：每次交纳一年租金，首次租金投标金（2000万元），开标前交到招标人指定账户,其中扣除600万元作为履约保证金，剩余部分作为首次租金予以扣除， 多退少补，下年度租金提前三个月交付 。

装修期：五个月。

经营要求：1、不得整体转租，可分割招商，自主经营。

2、经营范围应合法、合规，不得扰民，不得开医院。应有商场、银行等便民服务设施。

水、电、气缴纳方式：由承租方新立户自行缴纳。

物业管理方式：由村委会统一管理。

承租期间房屋的维修：承租期间房屋维修由承租方负责并承担所有费用。

承租期间主要设备的维护：电梯、空调、高低压配电、消防设备的日常维护及人为原因造成损坏报废由承租方负责并承担费用。按照有关规定，上述设备正常报废整体更换由出租方负责并承担费用。在承租期间，由承租方全面负责安全工作并承担责任。

违约责任：包括但不限于经营范围、经营方式、房屋用途、租金支付、转租、转让等，出现违约，村委会有权解除合同，履约保证金（600万元）不予退还。

特别说明：承租单位在履行合同过程中应接受村委会监督和管理，对村委会提出的整改建议及时整改。

勘察现场：本项目不统一组织勘察现场，投标人可自行勘察现场。

联系人：黄元耀          联系电话：13938588855

联系人：王水喜          联系电话：15037177699

三、投标人资质要求：

1、凡中华人民共和国境内的具有独立法人资格的具备商场经营资质的企业均可报名参加投标。

2、 投标单位须有良好的商业信誉、银行资信、财务状况。

3、 具备独立的商场经营能力。

4、 投标单位必须承诺不将本项目房产整体转租。承租人不得从事易燃、易爆、有毒、有害及易产生环境污染的经营活动，不得利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益。未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变原有结构和用途。

5、 应有第三方提供不低于2千万固定资产担保（办理相关抵押手续）

6、 投标单位需提供银行出具的资信证明原件。

7、 本招标项目不接受联合体投标。

（以上所有资格证明文件购买标书时需提供复印件，原件评标时审验）

四、招标文件发售信息：

招标文件出售时间：2018年10月 16 日-2018年11月 2日每日上午8:30至12:00，下午14：00至17:30（法定公休、节假日除外）。

招标文件出售地点：河南招标采购服务有限公司郑州市纬四路13号501房间

联系人：刘帅        联系电话：13271299222

招标文件售价：1000元/本，售后不退。

其他有关事项：购买标书时必须携带相关资料。

五、投标文件接收信息：

投标文件接收截止时间：2018年11月5日上午9：00

投标文件接收地点：郑州市纬四路13号河南招标采购服务有限公司4楼开标大厅

六、开标有关信息：

开标时间：2018 年11月5日上午9：00

开标地点：郑州市纬四路13号河南招标采购服务有限公司4楼开标大厅

其他有关事项：开标时投标人应派代表参加开标仪式

七、本次招标联系事项：

招标人：

名称：花胡庄村委会

地址：龙兴嘉苑二号院14号楼2单元301室

联系人：黄先生

电话：13938588855

招标代理机构：  

河南招标采购服务有限公司

开户行：中国农业银行股份有限公司许昌东城分理处＿    

账号：1627 1601 0400 04605

联系人：刘帅

联系电话：13271299222

邮政编码：450003

网址：http://www.hnzbcg.com.cn

八、本公告同时在《中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）》、《河南招标采购综合网》（http://www.hnzbcg.cn/）、 《河南招标采购网》（http//www.hnzbcg.com.cn）发布。

河南招标采购服务有限公司

2018年10月15日